KOMPLEKS PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY W FELIKSOWIE
Kompleks Produkcyjno-Magazynowy | Dogodna Lokalizacja - Blisko A2 | Możliwość Rozbudowy i Dalszego Zagospodarowania | Duży Teren | Idealne miejsce dla twojego biznesu

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 163/2 i 164/2 o łącznej powierzchni 15 000 m2, na których znajdują się:

* Budynek biurowo-socjalny (263,98 m2) z klimatyzacją, gotowy do użytku od zaraz
* Hala produkcyjna (873,55 m2) z wydzieloną częścią socjalną
* Budynek magazynowy (113,82 m2)
* Budynek suszarni (265,16 m2) z 2022 roku
* Stróżówka (13 m2)
* Wiata produkcyjno-magazynowa (791,20 m2)

STANDARD:

Budynek biurowo-socjalny wykończony, odnowiony i utrzymany w bardzo dobrym stanie. Budynki murowane, w dobrym stanie technicznym.Hala produkcyjna z betonową posadzką. Teren utwardzony kostką betonową, ogrodzony i monitorowany.
Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna (szambo), centralne ogrzewanie (piec na paliwo stałe - ekogroszek). Dostęp do wszystkich mediów.

LOKALIZACJA:

* Feliksów, gmina Sochaczew, powiat sochaczewski, województwo mazowieckie.
* Bezpośredni dostęp do drogi powiatowej.
* Bliskość drogi krajowej nr 92 (1 km).
* Wjazd na autostradę A2 w odległości 22 km.
* W sąsiedztwie rozproszona zabudowa mieszkaniowa typu zagrodowego, tereny rolne oraz zakłady produkcyjne, usługowe i magazyny.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Nieruchomość idealna pod działalność produkcyjną, magazynową lub logistyczną
* Możliwość rozbudowy i dalszego zagospodarowania terenu
* Brak planu zagospodarowania przestrzennego - Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy * Sochaczew - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług, oznaczonych symbolem PU1.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Piotr Sor:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Piotr Sor:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



PRODUCTION AND WAREHOUSE COMPLEX IN FELIKSÓW

Production and Warehouse Complex | Convenient Location - Close to the A2 Motorway | Possibility of Expansion and Further Development | Large Area | The perfect place for your business

*****

LAYOUT:

The property consists of two registered plots of land, numbered 163/2 and 164/2, with a total area of 15,000 m2, on which there are:

* Office and social building (263.98 m²) with air conditioning, ready for immediate use
* Production hall (873.55 m²) with a separate social area
* Warehouse building (113.82 m²)
* Drying building (265.16 m2) from 2022
* Guardhouse (13 m2)
* Production and storage shed (791.20 m2)

STANDARD:

Office and social building finished, renovated, and maintained in very good condition. Brick buildings in good technical condition. Production hall with concrete floor. Area paved with concrete blocks, fenced, and monitored.

Installations: electrical, water, sewage (septic tank), central heating (solid fuel furnace - eco-pea coal). Access to all utilities.

LOCATION:

* Feliksów, Sochaczew municipality, Sochaczew county, Mazowieckie province.
* Direct access to the county road.
* Proximity to national road No. 92 (1 km).
* Access to the A2 motorway 22 km away.
* In the vicinity, there are scattered farm-type residential buildings, agricultural areas, production and service facilities, and warehouses.

ADDITIONAL INFORMATION:

* The property is ideal for production, storage, or logistics activities.
* Possibility of expansion and further development of the area.
* No zoning plan - Study of Conditions and Directions of Spatial Development of the Municipality of Sochaczew - areas of production facilities, warehouses, storage facilities, and services, marked with the symbol PU1.

I cordially invite you to the presentation!